1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.4万円/㎡
前年比+45.8%
町田市
45.6万円/㎡
前年比+6.4%
朝日マンション鶴川台
東京都町田市三輪町
小田急線 / 鶴川駅 徒歩13分
1994年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,521万円
44.2万円/㎡
1,886
2,976
4,066
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜4,066万円
37.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月14日
朝日マンション鶴川台
2,990万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 79.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,990万円 | 37.5万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,880万円 | 36.2万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 37.4万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 37.4万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,198万円 | 40.2万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 41.2万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,890万円 | 36.3万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 29.9万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 38.8万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,580万円 | 32.4万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,090万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 朝日マンション鶴川台 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 2,990万円 | 37.5万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/26 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅44分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅45分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ玉川 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/13 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,850万円 | 43.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/14 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/07 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,610万円 | 38.8万円 | 67.33㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,950万円 | 31.3万円 | 62.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.8%上昇、町田市では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は町田市の平均と比較して17.8%割安です。